Vente maison 4 pièces

239 000 €

MAISON DE VILLE 95 M2 | 2 CH + 1 BR | TERRAIN 240 M2

Chalon-sur-Saône 71100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison de ville de 95 m2, avec son jardin à l'arrière, située à Chalon-sur-Saône, proche du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare.
Une opportunité pour ceux qui veulent rester connectés à la vie urbaine, sans renoncer au confort d'un jardin clos et arboré.
 
Composition :
- 1 entrée desservant :
- 1 cuisine avec ilôt central, ouverte sur :
- 1 espace salon/salle-à-manger,
- 1 WC séparé

A l'étage, vous retrouverez :
- 2 chambres dont 1 avec douche + 1 bureau,
- 1 salle d'eau, avec douche et miroir éclairé,
- 1 WC séparé,
- 1 vaste pièce sous-combles à aménager
 
Un extérieur en ville :
- Terrain de 240 m2, clos, arboré et intime,
Un espace vert pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou cultiver vos plantes : ce lieu est idéal pour vos déjeuners d'été et vos apéros entre amis.
 
Du plus ? +++
- 1 cuisine d'été peut être aménagée avec accès direct au jardin,
- Huisseries entièrement en double vitrage,
- 1 cheminée dans la partie salle-à-manger,
- 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire,
- 1 garage supplémentaire
 
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville d'histoire et d'avenir
Située au coeur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Traversée par la Saône, elle séduit par son cadre de vie paisible, ses quartiers dynamiques, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie unique.
Ici, on profite de tous les avantages d'une ville active, sans les inconvénients des grandes métropoles. On y vit à son rythme, dans une ambiance conviviale, avec tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, structures sportives et culturelles, et un centre-ville vivant, ponctué de places animées, de terrasses et de marchés.
À seulement 35min de Dijon, 1h20 de Lyon et 2h de Paris en train, Chalon est parfaitement desservie grâce à sa gare SNCF, ses accès autoroutiers (A6, RCEA), et ses réseaux de bus urbains. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent rester proches des grandes villes tout en profitant d'un quotidien plus doux et plus vert.
 
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma : à très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)